Оренда Коммерческой недвижимости, 4000 кв.м. в Виннице, А. Янгеля, 190 000 грн

Прирельсовый логистический комплекс. Ёмкость силосов – 14670 куб.м (до 21000 тн сыпучих материалов). Может использоваться для хранения, упаковки и перевалки продукции.Удачное географическое расположение (центр Украины) позволяет работать по всем направлениям. Объект расположен так, что роза ветров направлена в противоположную сторону от жилых кварталов.В состав комплекса входят здания общей площадью 4000 кв.м. Бытовые и служебные помещения - 400 кв.м; производственные и складские помещения 3600 кв.м.Силоса для хранения сыпучих материалов - 6 шт. Естественная термостабилизация.Геометрические параметры одной емкости: d=12 м, h=22 м, V=2050 куб.м - цена 97$ за 1 куб.м хранения. Толщина стенки – 0, 25 м. Здание располагается на ограждённом земельном участке площадью 1, 05 га, в черте города. - По территории проходит две ж/д ветки, одна из которых заходит внутрь помещения площадью 2 600 кв.м. Общая протяженность ж/д ветки, проходящей по территории, составляет более 300 м (100 м в складе и более 200 м около здания). Имеются выезды на две крупные городские автодороги. Объект располагается вблизи главной магистрали железнодорожных путей, на расстоянии 1, 8 км от ст. Винница-Грузовая и 1 км от центрального ж/д вокзала. - Оборудование для выгрузки материалов и загрузки в емкости отсутствует. - Поток потенциальных розничных и оптовых покупателей высокий, объект расположен в промышленной зоне, прилегающей к торговой части города (три оптовых рынка, муниципальный вещевой рынок, ж/д и авто вокзалы). Площадь участка позволяет строить дополнительные помещения. - Цена за аренду указана без учета ОБЪЁМА силосов. Возможна аренда по частям: 1 Емкости 14 670,0 куб.м --- 2 Офис 162,3 кв.м по 100 грн/кв. м 3 Боксы 114,0 кв.м по 40 грн 4 Склад-цех 1 683,0 кв.м по 40 грн 5 Склад под офисом 164,1 кв.м по 40 грн 6 трансформаторная 70,5 кв.м по 40 грн 7 сторожевая 45,70 кв.м по 40 грн 8 Зем. участок 150,00 — 9 Зем. участок отдельный 4 500,0 кв.м по 20 грн