Продаж Коммерческой недвижимости, 4000 кв.м. в Виннице, А. Янгеля, 28 462 999 грн

Силосный склад, г. Винница, ул. Янгеля, 4Прирельсовый логистический комплекс. Ёмкость силосов - 21 000 т сыпучих материалов (цена 56, 6$ за тонну хранения). Может использоваться для хранения, упаковки и перевалки продукции.Удачное географическое расположение (центр Украины) позволяет работать по всем направлениям. Объект расположен так, что роза ветров направлена в противоположную сторону от жилых кварталов.В состав комплекса входит здание, общей площадью помещений 4000 кв.м. Бытовые и служебные помещения - 400 кв.м, остальная площадь производственные и складские помещения.Силоса для хранения сыпучих материалов - 6 шт. Естественная термостабилизация.Геометрические параметры одной емкости: d=12 м, h=22 м, V=2050 куб.м - цена 97$ за 1 куб.м хранения. Толщина стенки – 0, 25 м.Здание располагается на ограждённом земельном участке площадью 1, 05 га, в черте города.По территории проходит две ж/д ветки, одна из которых заходит внутрь помещения площадью 2 600 кв.м. Общая протяженность ж/д ветки, проходящей по территории, составляет более 300 м (100 м в складе и более 200 м около здания). Имеются выезды на две крупные городские автодороги. Объект располагается вблизи главной магистрали железнодорожных путей, на расстоянии 1, 8 км от ст. Винница-Грузовая и 1 км от центрального ж/д вокзала.Оборудование для выгрузки материалов и загрузки в емкости отсутствует.Поток потенциальных розничных и оптовых покупателей высокий, объект расположен в промышленной зоне, прилегающей к торговой части города (три оптовых рынка, муниципальный вещевой рынок, ж/д и авто вокзалы). Площадь участка позволяет строить дополнительные помещения. Тип объекта здание / комплекс Кол-во помещений 12 Участок 1.05 сотка